Сдан предпоследний проблемный дом «Дальспецстроя»
Хабаровский край планирует расширить перечень проблемных строительных объектов.
Застройщик АО «Сахалин – Инжиниринг» в микрорайоне «Строитель» сдал в эксплуатацию жилой дом на 256 квартир, который относился к разряду долгостроя. Работы на объекте начались в 2013 году компанией «Дальспецстрой». После банкротства предприятия работы продолжил правопреемник - компания ГВСУ № 6. Однако в 2017 году долгострой был реализован на торгах новому инвестору. Собственником и застройщиком стало АО "Сахалин-Инжиниринг", которое в мае 2020 года приступило к достройке дома. И уже эта компания заключала договоры долевого участия.
- Стоит отметить, что квартиры будут передаваться с чистовой отделкой. Профильные органы исполнительной власти края, региональный минстрой сопровождали возведение этого дома, оперативно выявляя и устраняя причины, препятствующие своевременному вводу в эксплуатацию, - рассказал Алексей Назаренко, начальник управления жилищного строительства краевого минстроя.
Он также сообщил, что объемы вводимого в крае жилья в микрорайоне, в том числе проводимая работа по проблемным долгостроям, отнесены к критериям, по которым федеральный минстрой предоставляет регионам субсидии на строительство важных социальных объектов по программе «Стимул». Так, несколько лет назад краевые власти заключили соглашение о предоставлении порядка 1,2 млрд рублей субсидий на строительство детской поликлиники в микрорайоне «Строитель».
- В микрорайоне «Строитель» это предпоследний долгострой компании. Права на объект «ЖК Семейный» выкупила компания «Реал Строй». Монолитно-кирпичный дом на пересечении улиц Сысоева и Кубяка планируется сдать в первом полугодии 2023 года. Сейчас на объекте ведутся фасадные работы, подводятся сети, - отметил Алексей Назаренко.
Полностью решить вопрос с домами-долгостроями компании «Дальспецстрой» планируется за счет инвесторов. 8 домов площадью 94 тысячи квадратных метров, которые не удалось завершить на земельных участках в районе улицы Воронежской, выставлены на торги. Есть потенциальные инвесторы, которые готовы вложить средства. Кроме того, с аукциона реализованы близлежащие земельные участки, на которых компания «Талан» планирует организовать строительство 300 тысяч квадратных метров жилья.
Регион планирует расширить перечень проблемных объектов, в числе которых дома компании «Диалог» и ЖСК «Утес», которые будут достроены с привлечением федеральных средств. Краевой минстрой подготовил ходатайства о применении в отношении трех застройщиков: ООО «Томари-Оро», ООО «Лидер», ООО «Аметист» - механизмов, предусмотренных Публично-правовой компаний (ППК) «Фонд развития территорий».
Напомним, что долгострои не только головная боль обманутых дольщиков, но и опасное место для детей. Печально известный ЖК "Рубин" вновь стал местом ЧП - здесь уже погибал подросток, лазивший по стройке и упавший в шахту лифта. В этот раз на неохраняемую территорию замороженной высотки забрался мальчик 2009 года рождения - в обществе своих четверых сверстников. Сторожа на объекте по-прежнему нет, а забор, которым обнесли недостроенные здания после предыдущей трагедии, имеет уязвимости. Подростки залезли через брешь в ограде и забавлялись прогулками по гулким этажам. Кому-то пришла в голову идея забраться на закрепленный у внешней стены грузовой лифт, откуда потом и сорвался школьник.
Обо всех текущих стройках многоквартирных домов вы можете узнать в нашем разделе «Новостройки»