ЖК «Апельсин» и «Адмирал»: что начали строить в Хабаровске в 2023 году (ОБЗОР)
Уходящий год запомнился началом огромного количества строек в краевой столице. Жилые дома, а порой и целые микрорайоны, сейчас возводят в разных уголках Хабаровска, застройщики соревнуются между собой в самых необычных названиях для будущих ЖК. DVHAB вспомнил самые громкие проекты 2023-го.
Самая масштабная стройка стартовала в этом году в Брянском переулке - там работают сейчас сразу три федеральных застройщика. Один из них, «ПИК», начал возводить жилой комплекс «Северный парк» из нескольких десятиэтажек. Хабаровчанам также обещают, что в будущем рядом появятся 30 жилых корпусов, школа, детский сад, многоуровневый паркинг и даже пешеходный бульвар.
По соседству строит свои дома «Талан», его новый жилой комплекс получил название «Воронежский бульвар». Проектом планируется охватить участок в 46 гектаров: там разместится целый микрорайон, и первую очередь сдадут уже в 2026 году,
И там же, в Брянском переулке, работает застройщик DARS. Его ЖК под названием «Живописный сад» будет представлять собой комплекс из 25 многоквартирных зданий разной этажности общей площадью в 225 тысяч квадратных метров.
Кратко пробежимся по другим проектам федералов, потому что о них в этом году и так говорилось немало. У «Талана» появится два новых ЖК на Кулибина и на Авиационной. Первый называется «Сердце Востока», и его фишкой будет персональный пешеходный фонтан. Второй, «Дом у озера», разместится у водоема, отсюда и такое название. Также крупную площадка под строительство компания готовит на улице Калинина, на спуске к «Броско Моллу», но что там появится - пока секрет.
Еще один крупный застройщик Unikey выкупил недострои «Дальспецстроя» на Бондаря, превратив их в ЖК «Начало». Помимо этого, два объекта строятся на Лейтенанта Орлова и Трёхгорной: жилые комплексы Stories и Green. Но самый интересный участок компании располагается в центре, неподалеку от мэрии. Осенью этого года стало известно, что Unikey будет строить ЖК «Сердце Бонивура» на месте снесенных недавно бараков на улице Нагишкина. К слову, в честь книги этого писателя, который дал свое имя улице, и был назван будущий дом. Сейчас здание находится на стадии проектирования. Хабаровчанам обещают, что это будет жилой комплекс хай-класса.
И раз уж речь зашла о федералах, стоит упомянуть и новую компанию на хабаровском рынке - уральского застройщика «ТЕН». Он будет возводить огромный жилой комплекс на пустыре на пересечении улиц Павла Морозова и Индустриальной под названием «Экополис». Когда-то там хотели разместить гольф-клуб, но теперь вместо него появятся жилые дома, некоторые в том числе с панорамным видом на Амур.
Второй проект застройщика пока находится в зачаточном состоянии, и о начале строительства речи пока не идет, но название будущего комплекса уже вызвало бурные обсуждения среди хабаровчан. По словам директора компании TEN, есть планы возвести в районе затона РЭБ флота ЖК «Уматно» - пять домов бизнес-класса неподалеку от береговой линии.
Несколько слов о затоне РЭБ флота. Это год для данного района города стал знаковым: там снесли жуткую недостроенную больницу, оставшуюся с советских времен и получившую дурную славу после истории с хабаровскими живодерками. Летом объект начали разбирать, а сейчас на месте бывших руин иркутский застройщик взялся строить новый ЖК «Адмирал». Видимо, такое название выбрано из-за того, что разместится комплекс на улице Юнгов. Первую очередь сдадут уже в 2025 году.
Стройки у воды, очевидно, становятся новым трендом Хабаровска, потому что еще один проект с видом на Амур планируется в Конечном переулке, неподалеку от «Броско Молла». На месте популярного прибрежного кафе, у стен старых казарм дореволюционной постройки, появится ЖК «Шантары», состоящий из трех высоток. Застройщик обещает будущим жильцам комплексное озеленение территории, обеспечение нормального выезда на Калинина и создание спортивной зоны с площадкой для стритбола. На его сайте подчеркивается близость центра города, крупнейшего ТРК, проектируемой набережной и реки.
Еще одну высотку возведут на улице Лейтенанта Шмидта, у забора краевой психиатрической больницы. Новый ЖК «Апельсин» от застройщика ООО СЗ «ДВ КРИСТАЛЛ 2» еще на стадии котлована попал в эпицентр скандала, потому что когда стройплощадку огородили, посреди нее каким-то образом оказался расположенный по соседству барак. Чтобы попасть в дом, его жильцам приходилось пробираться через спецтехнику и рабочих, потому что других путей к деревянному сооружению не было. После общественного резонанса об удобстве попавших в сложную ситуацию хабаровчан все-таки позаботились и проложили другую дорогу к бараку.
Немало строек развернулось в центре города. «Свечку» возводят на Истомина, возле старой усадьбы Душечкиных, часть которой сейчас хотят признать памятником архитектуры. Новый дом появится и посреди «сталинок» в районе «Энергомаша» на Лермонтова. А еще в конце года стало известно, что о своем проекте вспомнил застройщик, который еще в 2010-х собирался воткнуть новый ЖК «Советник» на пересечении Калинина и Уссурийского бульвара. Так что, вероятно, и там скоро начнутся работы.
Множество жилых комплексов в ближайшем будущем появится и в Южном микрорайоне. Рядом с пересечением Ворошилова и Прогрессивной сейчас строится ЖК «Маршал» из трех домов по десять этажей высотой. А на Герцена, где раньше стоял кинотеатр «Восход», возводят одноименный ЖК. К слову, тут тоже без скандала не обошлось: местные жители были против этих работ, потому что в проекте не было учтено много важных моментов, начиная от парковок и заканчивая социальной инфраструктурой. Проходили даже встречи с чиновниками по этому поводу, но в итоге АО «ЦИТ» все же приступило к строительству.
Напомним, недавно федеральные компании Dars Development и Unikey объединились в ООО «СЗ Дальневосточный» для еще масштабной застройки в Хабаровске. Об этом стало известно после подведения итогов торгов на строительство «Дальневосточного квартала» в краевом центре.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru