Не по фэн-шую: против высоток на озере с ондатрами выступили хабаровчане (ФОТО)
Состоялись бурные общественные слушания о предстоящем строительстве ЖК «Уматно» на берегу Амура. На месте почти засыпанного уже озера, где еще год назад была рыба и жили ондатры, вырастет пять «свечек» высотой от 22 до 25 этажей, но не будет детсада. Изначально застройщик хотел его возвести, но потом передумал.
Хабаровчане, которые могут стать соседями ЖК, возмутились масштабами стройки: из-за такого количества новоселов жители других домов встанут в пробки, «свечки» лишат остальных солнечного света, да и вообще хабаровчане хотели здесь парк или хотя бы ТЦ, а не царство бетона. Кроме того, людей возмутило, что в планах застройщика нет ни садика, ни школ, которых не хватает в жилмассиве.
Держать ответ перед людьми пришлось представителям компании ООО «СЗ «Пионер Сити», которые просят разрешения у мэрии на возведение нового жилого комплекса с названием «Уматно». По проекту на участке возле затона РЭБ флота общей площадью в 62 с лишним тысячи «квадратов» планируется построить пять «свечек» высотой от 22 до 25 этажей.
Как выяснилось, хабаровчан волнует, что с появлением нового ЖК будет перекрыт проезд к остальным домам на улице Сысоева - проектом предусмотрено два заезда: со стороны Инского переулка и с продолжения улицы Кубяка.
- А вы в курсе, что продолжение Кубяка (на карте этот отрезок значится как улица Солженицына. - Прим.ред.) практически вся забито? В конце Инского стоит АЗС. Вы как хотите там завести новую улицу? У нас и так ежедневная война с выездом! Люди через дворы пробиваются, так как одной дороги мало, а количество домов на участке уже избыточно. С постройкой еще и этих будет вообще не проехать, - возмущались люди.
Представитель компании ответил, что два выезда предусмотрено лишь на данном этапе. Возможно, после получения разрешения на строительство в микрорайоне появится еще один.
- На данный момент в проекте указано благоустройство только в границах территории. Но, как правило, застройщик всегда проводит облагораживание за границей участка. Возможно, здесь появится еще один выезд на Павла Морозова. Не все люди, живущие в Индустриальном районе, едут в центр, кому-то надо и в другую сторону. Сейчас - это то, что нарисовал проектировщик, то, как он это видит. Если будет необходимость, то здесь достаточно места для еще одного выезда на Павла Морозова, - отвечал представитель ООО «СЗ «Пионер Сити».
Однако хабаровчане возразили, что все это в итоге приведет к хаосу. Они отметили, что все дороги вокруг уже перегружены и никакой дополнительный въезд на них проблему не решит. На помощь застройщику пришли представители департамента архитектуры, которые отметили, что все ответы - в проекте планировки микрорайона, где есть вся транспортная схема.
- На ней жители могут увидеть и поперечники, и какая нагрузка и до скольких полос планируется расширение, включая улицу Пионерскую, и пока несуществующей улицы в продолжение Кубяка, которая пока является заездом в микрорайон. Все это есть в проекте планировки. Строиться расширенные дороги будут за счет города и появятся к вводу всех объектов, - успокоил представитель департамента архитектуры города.
Помимо дорог, хабаровчан сильно волнует, куда пойдут дети тех, кто поселится в новом ЖК. Все сады и школы перегружены, а новых в проекте у застройщика нет: планируемый ранее детский сад исчез из схемы, так как поменялась концепция застройки.
Кроме того, граждане отметили, что изначально участок на месте озера с ондатрами был отведен под ТЦ, которым бы пользовались все жители, но в итоге здесь планируют снова застроить все ненужными высотками.
В департаменте объяснили, что так как земля в частной собственности, то ее владелец вправе менять целевое назначение и реализовать участок в том виде, в котором хочет. Однако хабаровчане категорически не согласны видеть рядом новое нагромождение высоток.
- Большинство жителей нашего микрорайона против. Пусть они строят свой торговый центр, к которому мы уже притерпелись хотя бы. Никто не хочет видеть эти дома! Мы все об этом говорим. Но в ответ администрация предлагает нам обосновать, с чем связано наше нежелание. Прямо цвет архитектуры Хабаровска здесь собрался. Это они нам должны аргументировать, какая нужда в этих высотках. Они нам все солнце перекроют. Это единственная зеленая зона, где можно гулять. Они все собрались здесь делать не по фэн-шую! Мы имеем право на благоприятную среду, а строительством комплекса оно будет нарушено! - возмущались хабаровчане.
Мнение людей обещали услышать и учесть при выдаче разрешения на строительство. Также хабаровчанам предложили сформулировать свои претензии в письменной форме и отправить в департамент архитектуры.
Отметим, что еще весной застройщик просил разрешения на возведение там домов у мэрии, но получил отказ по причине нехватки школ и детских садов. На отсутствие нужного количества образовательных учреждений обратили внимание жители района, принявшие участие в слушаниях, и комиссия это замечание учла.
Рина Курдюмова, новости Хабаровска на DVHAB.ru