«Федеральный» ресторан и набережная: чем будут удивлять хабаровчан в новых ЖК (ОБЗОР; ФОТО)

Год только начался, а застройщики уже анонсируют новые проекты и раскрывают подробности о тех стройках, которые были ранее объявлены, но пока не стартовали. DVHAB изучил, что начнут возводить в городе в ближайшее время, какими решениями планируют привлекать покупателей и какие участки рассматриваются компаниями на перспективу под высотную застройку.

«Федеральный» ресторан и набережная: чем будут удивлять хабаровчан в новых ЖК (ОБЗОР; ФОТО)

Начнем с таинственной и масштабной высотки в районе улицы Комсомольской, за площадью Славы. Застройщик пока неизвестен, но проект уже можно найти в Сети на сайте компании, которая его разрабатывала. Судя по рендерам, «свечку» планируется воткнуть примерно в том месте, где сейчас располагается так называемый царь-барак на Комсомольской, 22. Когда-то это был Хабаровский горный техникум, а сейчас здание представляет собой коммерческую недвижимость, которая сдается в аренду под офисы, и там зарегистрированы самые разные бизнесы. Но на картинках с будущей многоэтажкой деревянного сооружения уже не видно. 

Проект «свечки» на Комсомольской, фото: архитектурное бюро Анатолия Борисова

- Это будет многофункциональный комплекс, в состав которого войдут не только офисы и апартаменты, но и общественные функции, планируется возвести в центральном районе Хабаровска, в непосредственной близости от набережной Амура и главного культового объекта города – Спасо-Преображенского кафедрального собора. На свое столь ответственное в градостроительном отношении расположение комплекс отвечает элегантным силуэтом, привносящим в панораму городского центра запоминающийся подчеркнуто современный акцент. Столь же современным станет и функциональное наполнение здания - на рынок недвижимости Хабаровска данный проект выведет не только офисы высочайшего класса, но и принципиально новый для города формат апартаментов, во имя удобства жильцов и сотрудников здания органично дополненный конференц-залом и спа-центром, - сообщается в описании к проекту. 

Пока нет информации, будет ли вообще этот проект воплощен в жизнь - многие из подобных планов так и остаются на бумаге. Однако стоит отметить, что территория за площадью Славы сейчас активно застраивается. Кроме того, в ближайшем будущем там, согласно обещаниям чиновников, будет проложена часть объединенной набережной. А значит, недвижимость в этом районе станет более востребованной, чем сейчас. 

К слову, первые высотки там уже начали возводить - речь идет о ЖК «Шантары» в Конечном переулке, неподалеку от «Броско Молла». Ранее мы уже писали об этом проекте, но к нынешнему времени о нем появилось гораздо больше подробностей. Так, вместо прибрежного кафе, которое там находилось раньше, на участке возведут три здания высотой в 23 этажа на 540 квартир. 

- Жилой комплекс расположен в спокойном районе, где речные пейзажи в сочетании с обилием зелени создают здоровую и приятную окружающую среду. Этот тот случай, когда проживание в центре города не помешает вам наслаждаться тишиной, уютом, свежим воздухом и впечатляющими видами закатов над Амуром, - уверяет хабаровчан застройщик «Небо». 

ЖК «Шантары», фото: застройщик ООО «Небо»

Для жителей будущего комплекса здесь планируется создание собственной набережной протяженностью 200 метров с так называемой зоной отдыха и загара. Также в ЖК «Шантары» разместятся детский центр, рестораны с видом на Амур, кафе и кофейни. 

Отметим, застройщик хабаровчанам известен - он уже работал над возведением ТЦ в одном из спальных микрорайонов города. 

- Наша специализация не ограничивается жилыми комплексами. Мы успешно реализовали проект коммерческой недвижимости в Хабаровске - МТЦ «Юбилейный» площадью 15 000 квадратных метров, - отметили в компании «Небо». 

Продолжая тему застройки центра, стоит упомянуть и «Сердце Бонивура»  - этот ЖК, находящийся на стадии проектирования, планируется разместить на пересечении Карла Маркса и Нагишкина, неподалеку от мэрии. Приступить к возведению дома федеральная компания Unikey намерена уже в следующем месяце, и хотя пока о будущем комплексе известно не так много, по имеющейся информации и рендерам уже можно понять, что планы на участок грандиозные. 

- Планируется современный красивый жилой комплекс бизнес-класса, который будет называться «Сердце Бонивура» по одноименному рассказу Дмитрия Нагишкина. Этот ЖК станет украшением Хабаровска: он будет представлять собой два дома с фонтаном внутри благоустроенной дворовой территории. Предусмотрены квартиры с отдельным входом, двухуровневое жилье с террасами с открытой летней кухней. На первом этаже разместится бесплатное пространство для жителей - это спортзал, прачечная, детская комната, коворкинг, - так представили проект в компании Unikey.

ЖК «Сердце Бонивура», фото: застройщик Unikey

В ЖК запланировано 20 тысяч «квадратов» жилья - это порядка 450 квартир, и завершить строительство федералы намерены в третьем квартале 2026 года. Помимо квартир, в здании разместятся различные предприятия. 

- На первых этажах предусмотрена коммерческая недвижимость. В углу, например, мы планируем разместить федеральный ресторан. Что это будет за оператор - пока секрет, мы ведем переговоры, - сообщали ранее в копании Unikey.

Но не только в центре в этом году развернутся стройки - в спальных районах тоже появится новое жилье. Так, например, на месте недостроенной больницы в Березовке, которую недавно снесли, возведут малоэтажный ЖК под названием «Эколенд». Застройщиком выступает компания «БМК Групп».

- Жилой комплекс появится в экологически чистом районе в Березовке, которая отличается чистым воздухом и отсутствием крупных промышленных объектов. По проекту ЖК состоит из четырех домов высотой от 4 до 6 этажей. Начало строительства первой очереди - первый квартал 2024 года. Окончание запланировано на второй квартал 2026 года. Строительство второй очереди начнется в 2026 году и завершится в 2028-м, - сообщили хабаровчанам в «БМК Групп».

ЖК «Эколенд», фото: застройщик «БМК Групп»

В компании добавили, что на территории ЖК будут располагаться частный детский сад, продуктовые магазины, аптеки. Другие социальные объекты, отметил застройщик, расположены в пешей доступности.

Напомним, строительство планируется и в районе деревянных домов №№ 2а, 2в на Запарина - на их месте компания ООО «СЗ «Акд Инвест» намерена возвести «свечку» в 20 с лишним этажей с подземной парковкой. При этом в союзе садоводов, который сейчас занимает указанный участок и находящиеся на нем здания, сообщили, что к будущей высотке отношения не имеют и сильно опечалены тем, что мэрия решила отдать землю у питомника под многоэтажку.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru

ЖК "Шантары"
ЖК "Шантары"
ЖК "Сердце Бонивура"
ЖК "Сердце Бонивура"
Проект высотки за площадью Славы
Проект высотки за площадью Славы
Проект высотки за площадью Славы
Проект высотки за площадью Славы
ЖК "Шантары"
ЖК "Шантары"
ЖК "Сердце Бонивура"
ЖК "Сердце Бонивура"
Проект высотки за площадью Славы
Проект высотки за площадью Славы
Проект высотки за площадью Славы
Проект высотки за площадью Славы