«Федеральный» ресторан и набережная: чем будут удивлять хабаровчан в новых ЖК (ОБЗОР; ФОТО)
Год только начался, а застройщики уже анонсируют новые проекты и раскрывают подробности о тех стройках, которые были ранее объявлены, но пока не стартовали. DVHAB изучил, что начнут возводить в городе в ближайшее время, какими решениями планируют привлекать покупателей и какие участки рассматриваются компаниями на перспективу под высотную застройку.
Начнем с таинственной и масштабной высотки в районе улицы Комсомольской, за площадью Славы. Застройщик пока неизвестен, но проект уже можно найти в Сети на сайте компании, которая его разрабатывала. Судя по рендерам, «свечку» планируется воткнуть примерно в том месте, где сейчас располагается так называемый царь-барак на Комсомольской, 22. Когда-то это был Хабаровский горный техникум, а сейчас здание представляет собой коммерческую недвижимость, которая сдается в аренду под офисы, и там зарегистрированы самые разные бизнесы. Но на картинках с будущей многоэтажкой деревянного сооружения уже не видно.
- Это будет многофункциональный комплекс, в состав которого войдут не только офисы и апартаменты, но и общественные функции, планируется возвести в центральном районе Хабаровска, в непосредственной близости от набережной Амура и главного культового объекта города – Спасо-Преображенского кафедрального собора. На свое столь ответственное в градостроительном отношении расположение комплекс отвечает элегантным силуэтом, привносящим в панораму городского центра запоминающийся подчеркнуто современный акцент. Столь же современным станет и функциональное наполнение здания - на рынок недвижимости Хабаровска данный проект выведет не только офисы высочайшего класса, но и принципиально новый для города формат апартаментов, во имя удобства жильцов и сотрудников здания органично дополненный конференц-залом и спа-центром, - сообщается в описании к проекту.
Пока нет информации, будет ли вообще этот проект воплощен в жизнь - многие из подобных планов так и остаются на бумаге. Однако стоит отметить, что территория за площадью Славы сейчас активно застраивается. Кроме того, в ближайшем будущем там, согласно обещаниям чиновников, будет проложена часть объединенной набережной. А значит, недвижимость в этом районе станет более востребованной, чем сейчас.
К слову, первые высотки там уже начали возводить - речь идет о ЖК «Шантары» в Конечном переулке, неподалеку от «Броско Молла». Ранее мы уже писали об этом проекте, но к нынешнему времени о нем появилось гораздо больше подробностей. Так, вместо прибрежного кафе, которое там находилось раньше, на участке возведут три здания высотой в 23 этажа на 540 квартир.
- Жилой комплекс расположен в спокойном районе, где речные пейзажи в сочетании с обилием зелени создают здоровую и приятную окружающую среду. Этот тот случай, когда проживание в центре города не помешает вам наслаждаться тишиной, уютом, свежим воздухом и впечатляющими видами закатов над Амуром, - уверяет хабаровчан застройщик «Небо».
Для жителей будущего комплекса здесь планируется создание собственной набережной протяженностью 200 метров с так называемой зоной отдыха и загара. Также в ЖК «Шантары» разместятся детский центр, рестораны с видом на Амур, кафе и кофейни.
Отметим, застройщик хабаровчанам известен - он уже работал над возведением ТЦ в одном из спальных микрорайонов города.
- Наша специализация не ограничивается жилыми комплексами. Мы успешно реализовали проект коммерческой недвижимости в Хабаровске - МТЦ «Юбилейный» площадью 15 000 квадратных метров, - отметили в компании «Небо».
Продолжая тему застройки центра, стоит упомянуть и «Сердце Бонивура» - этот ЖК, находящийся на стадии проектирования, планируется разместить на пересечении Карла Маркса и Нагишкина, неподалеку от мэрии. Приступить к возведению дома федеральная компания Unikey намерена уже в следующем месяце, и хотя пока о будущем комплексе известно не так много, по имеющейся информации и рендерам уже можно понять, что планы на участок грандиозные.
- Планируется современный красивый жилой комплекс бизнес-класса, который будет называться «Сердце Бонивура» по одноименному рассказу Дмитрия Нагишкина. Этот ЖК станет украшением Хабаровска: он будет представлять собой два дома с фонтаном внутри благоустроенной дворовой территории. Предусмотрены квартиры с отдельным входом, двухуровневое жилье с террасами с открытой летней кухней. На первом этаже разместится бесплатное пространство для жителей - это спортзал, прачечная, детская комната, коворкинг, - так представили проект в компании Unikey.
В ЖК запланировано 20 тысяч «квадратов» жилья - это порядка 450 квартир, и завершить строительство федералы намерены в третьем квартале 2026 года. Помимо квартир, в здании разместятся различные предприятия.
- На первых этажах предусмотрена коммерческая недвижимость. В углу, например, мы планируем разместить федеральный ресторан. Что это будет за оператор - пока секрет, мы ведем переговоры, - сообщали ранее в копании Unikey.
Но не только в центре в этом году развернутся стройки - в спальных районах тоже появится новое жилье. Так, например, на месте недостроенной больницы в Березовке, которую недавно снесли, возведут малоэтажный ЖК под названием «Эколенд». Застройщиком выступает компания «БМК Групп».
- Жилой комплекс появится в экологически чистом районе в Березовке, которая отличается чистым воздухом и отсутствием крупных промышленных объектов. По проекту ЖК состоит из четырех домов высотой от 4 до 6 этажей. Начало строительства первой очереди - первый квартал 2024 года. Окончание запланировано на второй квартал 2026 года. Строительство второй очереди начнется в 2026 году и завершится в 2028-м, - сообщили хабаровчанам в «БМК Групп».
В компании добавили, что на территории ЖК будут располагаться частный детский сад, продуктовые магазины, аптеки. Другие социальные объекты, отметил застройщик, расположены в пешей доступности.
Напомним, строительство планируется и в районе деревянных домов №№ 2а, 2в на Запарина - на их месте компания ООО «СЗ «Акд Инвест» намерена возвести «свечку» в 20 с лишним этажей с подземной парковкой. При этом в союзе садоводов, который сейчас занимает указанный участок и находящиеся на нем здания, сообщили, что к будущей высотке отношения не имеют и сильно опечалены тем, что мэрия решила отдать землю у питомника под многоэтажку.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru