Будет новый ЖК: самовольную постройку узаконили в Хабаровске (ФОТО; СХЕМА)
В начале весны хабаровчане обратили внимание на строящийся без паспорта объекта дом в районе переулка Краснодарского. Тогда в мэрии сообщили, что не давали разрешения на проведение работ. Теперь же официальная документация застройщиком получена - известно, что будущее здание называется ЖК «Розмарин», и сдать его планируется в 2025 году.
Стройка в переулке Краснодарском началась еще зимой: территорию огородили бетонным забором, а ближе к концу февраля начали забивать сваи. Жителей района тогда смутило отсутствие паспорта объекта, и они обратились в мэрию, откуда узнали, что разрешение на проведение работ чиновники в данном случае не выдавали.
Тем не менее в конце апреля ООО «Специализированный застройщик «Амурский Бриз» оформил всю необходимую документацию, и теперь дом возводится уже официально. Известно, что его название - ЖК «Розмарин», высота - 9 этажей, внутри запланировано 111 квартир и 130 машино-мест, а сдать объект должны в четвертом квартале 2025-го. Также девелоперу предстоит решить вопрос с отсутствием ливневок в указанном районе.
- Основные неблагоприятные факторы, отрицательно влияющие на объект застройки, - это небольшие проектные и естественные уклоны местности, влияющие на процесс водоотвода с участка, отсутствие существующей и проектируемой дождевой канализации, существующих кюветов для сбора воды с участка. В связи с этим в проекте предусматриваются мероприятия, обеспечивающие отвод дождевых и талых вод от застройки в водоотводные лотки, и далее в пониженные места рельефа и кюветы, расположенные вдоль улицы Краснодарской. После завершения строительства объекта предлагается осуществлять мониторинг появления неблагоприятных физических процессов для анализа и выработки решений по их устранению, - указано в строительной экспертизе.
Также проектом предусматривается комплексное озеленение территории, которое будет включать в себя устройство газона, посадку деревьев и кустарников, устойчивых к климатическим показателям Хабаровска.
Напомним, новый ЖК появится и в районе Берёзовки. Застройщиком выступает компания «БМК Групп», представители которой рассказали хабаровчанам, каким будет жилой комплекс, а заодно пообещали решить проблему с транспортной доступностью.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru