Цена падает: знаменитую «тарелку» на прудах никто не хочет покупать

Который год собственники необычного здания в форме тарелки на прудах пытаются продать свою недвижимость, даже уменьшили цену на 50 миллионов, однако покупатели до сих пор не нашлись. Почему вкладываться в такой знаковый объект никому не интересно - объяснил бизнесмен.

Цена падает: знаменитую «тарелку» на прудах никто не хочет покупать

Здание в форме летающей тарелки построили 20 лет назад, и в разное время там располагались заведения общепита, а сейчас внутри работает кафе китайской кухни. Само сооружение уже несколько лет как выставлено на продажу, но желающих приобрести его, как видно, не находится. На данный момент цена объекта с 2023 года упала с 250 до 199 миллионов рублей, а потенциальных инвесторов продавец завлекает перспективами развития городских прудов. 

- С учетом текущих трендов и растущего интереса к уникальным местам в Хабаровске данный объект представляет собой отличную инвестиционную возможность. Важно отметить, что мэр Сергей Кравчук заявил о намерении привести в порядок прилегающую территорию, что может значительно повысить привлекательность этого места, - указано в объявлении о продаже на сайте Farpost.

Объявление на сайте Farpost

Однако в бизнес-сообществе интереса к покупке этого здания все еще не наблюдается. Причина - слишком большие вложения, при этом отбить их и получить прибыль будет сложно. 

- Как инвестиционный проект это здание неинтересно. Во-первых, цена высокая; во-вторых, его сложно эксплуатировать; в-третьих, надо будет выполнять много требований от администрации, например, по поводу украшения и так далее. Это дополнительные траты. Если создавать там центр притяжения, ресторан, то это огромнейшие вложения, плюс еще непонятно, как объект ранее обслуживался. Вопрос, сколько нужно будет туда еще вложить. Так сразу не скажешь, но точно не 10 и не 20 миллионов. А даже если хорошо все пойдет, срок реализации и отбивки прибыли будет большим. Потребуется много лет. Так что сегодня существуют более привлекательные предложения, чем это, - отметил Павел Янц, директор группы управляющих компаний.

Напомним, ранее одно из старейших китайских кафе Хабаровска, «Театральное», выставили на продажу. Клубное заведение, которое существует уже больше 20 лет, владельцы предлагают приобрести за 35 миллионов рублей. При этом о закрытии бизнеса речи пока не идет, и нового собственника обещают научить всему, чтобы он мог продолжить дело.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru