Мэру внесла представление прокуратура из-за гостиницы в парке «Динамо»

Гостиницу в парке «Динамо» собирались строить на месте снесенных бараков возле прудов, для этого подготовили проект планировки территории и межевания, который приняли по итогам публичных слушаний. Однако позже в этот документ были внесены изменения, увеличивающие площадь застройки и этажность, в связи с чем у хабаровчан появились опасения, что вместо гостиницы будет строиться что-то другое. По данным некоторых источников, речь шла о возведении гостинично-апартаментного комплекса, состоящего из трех секций высотой от 9 до 15 этажей. 

- Гостиница в этом месте была бы неплохим вариантом, но именно маленькая, компактная, как было предусмотрено изначально. А сейчас есть риск, что будут строить три «свечки» с подземной парковкой - по проекту это якобы апартаменты, но по планировке там именно квартиры, а не гостиничные номера, - отмечала ранее Мария Огненная, экс-депутат гордумы. 

Опасаясь за судьбу парка «Динамо», общественница Оксана Подкорытова направила обращение в краевую прокуратуру с просьбой провести проверку. Сейчас из ведомства пришел ответ. 

- Установлено, что рамках исполнения условий договора, заключенного 29 октября 2015 года между администрацией Хабаровска и ООО «СЗ «Дальвостокстрой» о развитии застроенной территории, застройщиком выполнено обязательство по подготовке проекта планировки и проекта межевания территории, которые утверждены постановлением администрации от 13 июля 2017 года № 726. При подготовке документации в соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ проведены публичные слушания, - сообщается в ответе прокуратуры. 

А вот изменения в указанное постановление о проекте планировки территории в районе прудов и парка «Динамо» вносились уже без проведения слушаний, что является нарушением Градостроительного кодекса. 

- По результатам рассмотрения заявления застройщика, постановлением мэра Хабаровска от 15 сентября 2022 года № 3363 внесены изменения в проект планировки территории и проект межевания. Увеличилась площадь застройки, а также этажность возводимых на земельном участке объектов. В нарушение требований статьи 5.1 ГрК РФ публичные слушания при принятии решения о внесении изменений в проект планировки территории не организовывались и не проводились, - говорится в ответе прокуратуры.

В надзорном органе отметили, что в связи с выявленными нарушениями закона заместителем прокурора края мэру Хабаровска внесено представление об устранении нарушений. Это значит, что слушания в итоге все-таки должны состояться. Что касается причин, по которым публичные обсуждения не проводились, то общественникам представители департамента архитектуры сообщили: так произошло, потому что в то время были ковидные ограничения и действовал запрет на проведение подобных мероприятий. Однако, отмечают хабаровчане, слушания по другим вопросам при этом проходили. 

Напомним, в последнее время власти ведут разговоры о том, что городу нужно больше отелей, и сейчас в краевой столице намечается строительство такого объекта, причем пятизвездочного. Однако, как показывает практика, с гостиницами в Хабаровске вечно не складывается. Некоторые из зданий остаются существовать только на бумаге, другие оказываются недостроенными, третьи используются не по назначению, а четвертые стоят заброшенные. В городе можно насчитать десятки примеров таких несчастливых историй.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru