Американские технологии: здание-памятник на «красной линии» ждет ремонт (ФОТО)

Дом Крайсовнархоза на Мураьева-Амурского, 40 имеет высокую историко-культурную и архитектурную ценность, как один из первых в городе крупных жилых домов, возведенных по новейшим на тот момент американским технологиям каркасного железобетонного строительства в стиле конструктивизма. Начали его строить в 1928 году, закончили в ноябре 1929-го. 

Первый этаж изначально предназначался под офисы, его несколько лет занимал городской коммунальный отдел. С 1934-го по 1941-й здесь функционировал так называемый образцовый универмаг, которые открывались тогда по всей стране, учитывая передовой опыт московской торговли и под руководством директоров, командированных из столицы. Для таких торговых точек специально завозили самые лучшие товары экспортного качества.

Затем долгие годы на первом этаже размещался спортивно-туристический магазин, потом на его месте был бутик с парфюмерией и косметикой. А в цоколе уже длительное время принимает гостей пиццерия, относящаяся к сети, которой больше 20 лет.   

Сейчас здание, которому скоро исполнится сто лет, пребывает не в лучшем состоянии. В последнее время хабаровчане могут наблюдать, как сильно облупился его фасад, местами даже почернел от сырости. Специалисты считают, что общее состояние этого объекта можно назвать неудовлетворительным, поскольку ремонт здесь давным-давно не проводился. 

- Наружные фасады имеют дефекты, которые обусловлены обветшанием и выцветанием окрасочного слоя из-за продолжительного отсутствия ремонтных работ. Увлажнение, появление пятен и биопоражений (плесени, грибка), отшелушивание окрасочного слоя, затеки, выцветание краски в большей степени отмечены вблизи примыкания стен к отмостке, приямкам. Наибольшие повреждения выявлены на дворовых фасадах. Фрагментами видна утрата штукатурного слоя до кирпичной кладки, - отметили специалисты в историко-культурной экспертизе. 

И это не единственные проблемы дома. По цоколю дворовых фасадов обнаружены трещины, местами кирпич в местах сопряжения с отмосткой вовсе выпал. Наблюдаются механические сколы, общие загрязнения, также по стенам уложены многочисленные электрические кабеля, что способствует задержке мусора, влаги в складках примыкания проводки к фасаду. Кроме того, с обеих сторон памятника архитектуры установлены наружные блоки кондиционеров, что является нарушением. Уродуют строение и козырьки подъездов, размещающиеся во дворе. Все они новодельные и искажают исторический облик здания.

Сейчас дом собираются ремонтировать - фасады будут приводить в порядок. Запланирован достаточно объемный список работ, одобренный специалистами-историками. 

- Проектом предусмотрены: ремонт фасадов, отмостки, приямков, крылец. Замена козырьков на входных группах дворовых фасадов. Замена оконных блоков в помещениях общего пользования, - указано в экспертизе. 

Интересно, что предполагается демонтаж кондиционеров, причем те, что во дворе, после ремонта дома поставят на место, а с лицевой стороны строения их снимут безвозвратно. Также рабочие приведут в порядок штукатурный слой и окраску сооружения.

Напомним, другой легендарный памятник архитектуры пытаются спасти с помощью инвестора. Речь про дом Круговского на Истомина, который считается связанным с произведением Тургенева «Бежин луг». Он почти полностью сгорел несколько лет назад. Сейчас его предлагают предпринимателям в аренду по рублю за квадратный метр. Главное условие - восстановить сооружение. Интересно, что это уже вторая попытка его воссоздать. Первая провалилась: бизнесмен, которому достался объект на торгах, не разработал документацию в срок.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru

Фото Данила Бирюкова